绍兴市住房公积金贷款利率

　　绍兴公积金贷款利率设置如下：

　　公积金贷款执行利率：

　　1.公积金贷款利率：

　　按照中国人民银行、住房和城乡建设部公布的各年限住房公积金贷款利率执行。遇法定利率调整，于次年1月1日起按相应的利率档次执行。

　　根据中国人民银行公积金贷款利率表，2024公积金贷款利率：五年以下(含五年)年利率为2.6%，五年以上年利率为3.1%。

　　2.第二套住房或第二次申请公积金贷款的，贷款利率按公积金贷款基准利率上浮10%执行。

　　3.逾期还贷的，依合同约定的方式计算罚息。

　　贷款额度计算公式：

　　户可贷基准额度=(贷款申请人住房公积金账户近12个月月均余额+共同申请人住房公积金账户近12个月月均余额)×倍数。其中：职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴)，不足12个月的按实际月数计算;倍数为15倍。同时，中心对贷款申请人和共同申请人的缴存额度、还贷能力、信用情况以及房地产市场风险等因素进行综合评估以确定其可贷额度。

　　贷款期限：

　　(一)贷款期限(贷款发放之日起到还清贷款本息止)最长不超过30年，且贷款到期日不超过贷款申请人法定退休时间后5年。

　　(二)购买“二手住房”和“拍卖住房”的贷款期限，不得超过所购买房产国有建设用地使用年限减去二十年。

　　(三)建造、翻建、大修住房的贷款期限，不得超过所建造、翻建、大修房产国有建设用地使用年限减去二十年。