2023绍兴买房还没拿到房产证能申请商转公吗？

　　2023绍兴市房贷商转公申请办理信息如下：

　　回答：不可以，申请商转公贷款的住房，须已取得《不动产权证》和契税完税凭证(或《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、《契税证》)，且仅为该套住房设定了抵押权，无其他担保、查封、设立居住权等权利限制情形。

　　申请条件：

　　申请商转公贷款除应符合《绍兴市住房公积金贷款业务实施细则》规定外，还须同时满足下列条件：

　　(1)申请商转公贷款的住房，须已取得《不动产权证》和契税完税凭证(或《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、《契税证》)，且仅为该套住房设定了抵押权，无其他担保、查封、设立居住权等权利限制情形;

　　(2)已办理的商贷须符合中国人民银行有关个人住房贷款规定，个人信用良好(商贷近5年内无连续三期或累计六期的逾期记录)，并符合《绍兴市住房公积金贷款业务实施细则》对住房公积金贷款个人征信的有关要求;

　　(3)商转公贷款申请人须为原商贷的借款人本人或配偶;

　　(4)银行同意借款人提前归还全部或部分商贷余额;

　　(5)首轮申请面向唯一住房(即：申请商转公贷款的住房为家庭名下<包括申请人、配偶及未成年子女>唯一住房，以区、县<市>不动产登记部门的查询结果为准)的缴存职工家庭。后续，视资金情况逐步放开申请条件，具体另行通知。

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