绍兴申请商转公为什么要有房产证？
导语 为进一步发挥住房公积金制度保障作用，减轻缴存职工的还贷压力，绍兴房贷商转公政策于近日正式实施，疑问解答见正文。
2023绍兴房贷“商转公”政策疑问解答如下：
为什么申请“商转公贷款”的住房必须取得不动产权证呢?
主要基于两个方面原因：
一是未取得不动产权证的住房，需先由房地产开发企业申请楼盘整体准入，才可以办理房产预抵押，并需要房地产开发企业提供阶段性担保，存在涉及主体多、办理程序繁、风险控制难等问题，导致“商转公贷款”政策落地难。
二是部分房地产开发企业失信或暴雷后，存在无法提供阶段性担保的前提条件，故要求“商转公贷款”申请人须办妥不动产权证，并落实现房抵押。
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