2024绍兴公积金贷款额度怎么算？

　　2024绍兴公积金贷款额度如下：

　　住房公积金贷款最高额度：

　　1.三区及诸暨市单职工家庭贷款最高额度70万元，双职工家庭贷款最高额度100万元;

　　2.嵊州市、新昌县单职工家庭贷款最高额度统一上调为单职工家庭70万元、双职工家庭100万元。

　　贷款额度标准：

　　(一)不高于管委会规定的最高贷款额度;

　　(二)购买新建商品住房、二手房、法拍房的，首套住房不高于房屋成交价的80%;第二套住房不高于房屋成交价的70%。其中，购买二手房、拍卖房的，房屋总价原则按契税完税价、成交价两者的最低值确定。如房屋总价格明显高于地区同类住宅正常交易价格的，公积金中心或分中心可委托评估公司对房屋价格进行评估。

　　(三)建造、翻建自住住房的，大修住房的不高于工程造价的70%，房屋总价按工程预算总额、贷款风险评估评定的价格两者的最低值确定。

　　(四)不高于户可贷基准额度;户可贷基准额度为借款申请人(含共同申请人)住房公积金账户近12个月月均余额(不含近12个月的一次性补缴)乘以20倍，不足12个月的按实际月数计算。

　　(五)借款申请人或所购住房符合以下其中一种情形的，贷款额度可上浮：

　　1.属于二孩、三孩家庭的，允许分别上浮20%、30%;

　　2.属于新市民(非绍兴籍或户籍转入绍兴未满3年)、青年人(年龄未满35周岁)首套首次的，允许上浮20%;

　　3.属于新就业大学生(大专及以上学历毕业生毕业未满3年)首套首次的，允许上浮20%;

　　4.属于装配式建筑的，允许上浮20%;

　　符合多种上浮情形的，不重复叠加。

　　(六)实际贷款额度综合借款申请人(含共同申请人)的户可贷基准额度、还贷能力、信用情况以及房地产市场风险等因素确定，原则上不得高于管委会规定最高贷款额度的120%。

　　(七)借款申请人属于高层次人才的，按相关文件规定执行。

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