2025年绍兴住房公积金贷款额度汇总

　　2025年绍兴市住房公积金个人住房贷款办理信息如下：

　　贷款额度：

　　(一)原则上不高于管委会规定的最高标准贷款额度，绍兴双缴存职工家庭住房公积金贷款最高额度上调至120万元，单缴存职工家庭住房公积金贷款最高额度上调至80万元;其中属于重点支持对象的，贷款额度可适当上浮。

　　(二)购买新建商品住房、二手房、法拍房(或拍卖房)的，住房贷款不高于房屋成交价的80%。其中，购买二手房、法拍房(或拍卖房)的，房屋总价原则按契税完税价、成交价两者的最低值确定。如房屋总价格明显高于地区同类住宅正常交易价格的，公积金中心或分中心可委托评估公司对房屋价格进行评估。

　　(三)建造、翻建、大修自住住房贷款不高于工程造价的70%，房屋总价按工程预算总额、贷款风险评估评定的价格两者的最低值确定。

　　(四)借款申请人(含共同申请人)贷款月还款额原则上不超过其月收入的60%。

　　(五)不高于户可贷基准额度。户可贷基准额度=借款申请人(含共同申请人)住房公积金账户近12个月月均余额(不含近12个月的一次性补缴)×20倍×(1+上浮系数)，不足12个月的按实际月数计算。

　　(六)借款申请人或所购住房符合以下其中一种情形的，贷款额度可上浮：

　　1.属于二孩、三孩家庭的，允许分别上浮30%、50%;

　　2.属于新市民(非绍兴籍或户籍转入绍兴未满3年)、青年人(指35周岁以下)首套首次的，允许上浮30%;

　　3.属于新就业大学生(大专及以上学历毕业生毕业未满3年)首套首次的，允许上浮30%;

　　4.属于军人家庭(仅限军人本人及配偶)的，允许上浮20%，若服役期间曾荣立三等功及以上奖励的，允许上浮30%;

　　5.属于装配式建筑的，允许上浮20%;

　　6.属于“好房子”试点项目的，允许上浮20%。

　　符合多种上浮情形的，不重复叠加，且上浮后贷款额度原则上不得高于管委会规定最高标准贷款额度×(1+上浮系数)。

　　(七)实际贷款额度综合借款申请人(含共同申请人)的户可贷基准额度、还贷能力、信用情况以及房地产市场风险等因素确定。

　　(八)借款申请人属于高层次人才的，按相关文件规定执行。

　　推荐阅读：2025年绍兴市住房公积金个人住房贷款办理指南

　　2025年绍兴市住房公积金个人住房贷款管理办法