2025绍兴公积金贷款户可贷基准额度计算公式
导语 2025年绍兴市住房公积金个人住房贷款管理办法3月10日起实行，原管理办法废止，户可贷基准额度计算公式见正文。
2025年绍兴公积金贷款申请疑问解答如下：
计算公式：
户可贷基准额度=借款申请人(含共同申请人)住房公积金账户近12个月月均余额(不含近12个月的一次性补缴)×20倍×(1+上浮系数)，不足12个月的按实际月数计算。
贷款额度：
(一)原则上不高于管委会规定的最高标准贷款额度;其中属于重点支持对象的，贷款额度可适当上浮。
(二)购买新建商品住房、二手房、法拍房(或拍卖房)的，住房贷款不高于房屋成交价的80%。其中，购买二手房、法拍房(或拍卖房)的，房屋总价原则按契税完税价、成交价两者的最低值确定。如房屋总价格明显高于地区同类住宅正常交易价格的，公积金中心或分中心可委托评估公司对房屋价格进行评估。
(三)建造、翻建、大修自住住房贷款不高于工程造价的70%，房屋总价按工程预算总额、贷款风险评估评定的价格两者的最低值确定。
(四)借款申请人(含共同申请人)贷款月还款额原则上不超过其月收入的60%。
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